In opdracht van woningcorporatie Eigen Haard voert Wits Amsterdam sinds maart van dit jaar groot onderhoud uit bij tweehonderd woningen in Landsmeer. Project Dotterbloem telt zeventig woningen en Project Tormentil honderddertig woningen.  

Project Dotterbloem startte in maart en is inmiddels afgerond. Project Tormentil is naar verwachting eind dit jaar af. ‘We liggen nog goed op schema,’ zegt Wesley van de Wijngaard, uitvoerder van Wits Amsterdam. ‘En dat is best knap, want door de uiteenlopende werkzaamheden zijn er verschillende disciplines aan het werk, we hebben dus een strakke planning. En we liepen ook nog tegen een onverwachte complicatie aan.’  

Die complicatie betrof verpulverd schuim in eerder geïsoleerde spouwmuren. Dit werd bij metingen ontdekt. Projectleider Stephan Garritsen van Eigen Haard: ‘We kwamen erachter dat bij een aantal woningen die twintig jaar geleden zijn geïsoleerd, het isolatieschuim was ingezakt. Die gevels zijn heel nauwkeurig met een endoscoop onderzocht. Waar het isolatiemateriaal is verpulverd boren we gaten en zuigen we dat eruit. Daarna worden de gevels weer dichtgemaakt en opnieuw geïsoleerd. Een hele arbeidsintensieve klus, maar het is fijn dat Wits dit proactief heeft opgepakt én dat we nog op schema zitten.’ 

Contact via Whatsapp 

Tijdens de werkzaamheden in de wijk is er voortdurend contact met de bewoners. Vooral met de woonconsulent van Wits Amsterdam, Milou Rutte: ‘We proberen zoveel mogelijk één vast aanspreekpunt te hebben. Dat is overzichtelijker voor de uitvoerder, vaklieden én de bewoners. Voordat een woningblok aan de beurt is, ga ik persoonlijk kennis maken met bewoners en wisselen we telefoonnummers uit. Tijdens de kennismaking krijgen ze nog aanvullende informatie als die er is. Vanaf dan houd ik ze via Whatsapp op de hoogte. Elke maandag krijgen ze een update over de werkzaamheden die de komende week gaan plaatsvinden. Als er mensen zijn zonder 06-nummer, probeer ik meestal een zoon of dochter te vinden die ik kan appen en die vervolgens de informatie doorgeeft.’ 

Communicatie via Whatsapp zorgt voor veel respons, zegt Milou Rutte: ‘Bewoners weten je te vinden, met vragen, klachten, en soms ook met complimentjes. Mocht het nodig zijn dan ga ik persoonlijk langs, maar meestal is Whatsapp en bellen voldoende voor een fijne communicatie.’  

De werkzaamheden in Landsmeer 

Bij alle woningen wordt het voegwerk inclusief schoorstenen rondom de woningen en bergingen nagekeken en waar nodig hersteld. Er worden houtrotwerkzaamheden uitgevoerd, dakpannen en daken van de bergingen vervangen als dat nodig blijkt en de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. De bergingen, schoorstenen, kozijnen en daklijsten worden gereinigd. Daarna volgt een frisse schilderbeurt, gevolgd door spouwmuurisolatie en eenmalige glasbewassing. Als laatste komen de verzakte bestratingen in de stegen aan de beurt.